北24条グランドハイツ

  • 北海道札幌市北区北二十三条西三丁目

  • / 北２４条駅 徒歩1分

  • 1977年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
1,580万円
26.1万円/㎡
相場
1,563万円
25.8万円/㎡
1,052
1,393
1,734
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,734万円
23.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
北24条グランドハイツ
1,580万円（26.1万円/㎡）/ 8階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,580万円26.1万円8階 60.5㎡ 2LDK南
2026/05/271,580万円26.1万円8階 60.5㎡ 3DK南
2026/04/181,598万円26.4万円4階 60.5㎡ 1LDK南
2026/03/231,680万円27.8万円4階 60.5㎡ 1LDK南
2026/03/091,690万円27.9万円6階 60.5㎡ 2LDK南
2025/12/041,690万円30.6万円6階 55.19㎡ 3LDK南
2025/12/011,690万円27.9万円1階 60.5㎡ 2LDK南
2025/04/05930万円15.4万円4階 60.5㎡ 1LDK南
2024/04/08980万円16.2万円4階 60.5㎡ 1LDK南
2024/04/061,260万円20.8万円4階 60.5㎡ 1LDK南
2023/08/241,380万円22.8万円4階 60.5㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
北24条グランドハイツ
札幌市北区北二十三条西三丁目
北２４条駅1分 1,580万円26.1万円60.5㎡2LDK8階 / 10階建 南1977年32戸SRC
2026/05/31新琴似ハイツ
札幌市北区新琴似七条二丁目
新琴似駅5分 1,299万円25.7万円50.49㎡2DK3階 / 5階建 北東1974年80戸RC
2026/04/23トーカンマンション新川中央
札幌市北区新川四条二丁目
新川駅3分 1,598万円21.1万円75.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1981年73戸RC
2025/07/28北21条ハイツ
札幌市北区北二十一条西八丁目
北２４条駅11分 1,520万円20.2万円75.22㎡3LDK5階 / 6階建 南1974年68戸RC
2024/05/12コープマンション北23条
札幌市北区北二十三条西三丁目
条駅2分 1,198万円22.6万円53.09㎡1LDK6階 / 6階建 東1981年22戸RC
2025/04/05北壱八条ハイツ
札幌市北区北十八条西四丁目
北１８条駅3分 1,580万円23.1万円68.4㎡2LDK9階 / 10階建 南1974年72戸SRC
2024/07/26北十八条ハイツ
札幌市北区北十八条西四丁目
条駅3分 1,300万円19.8万円65.76㎡2LDK7階 / 10階建 北1974年79戸SRC
2026/04/17マンションニューエルム
札幌市北区北十七条西四丁目
条駅3分 1,380万円27.3万円50.49㎡2DK2階 / 11階建 西1975年66戸SRC
2026/01/09ファッションコーポラス
札幌市北区北十五条西四丁目
条駅5分 1,470万円21.8万円67.5㎡3LDK4階 / 12階建 西1974年80戸SRC
2024/09/09北12条パークマンション
札幌市北区北十二条西一丁目
札幌駅4分 1,799万円26.0万円69.24㎡3LDK3階 / 8階建 東1981年41戸RC
2024/09/09パシフィック北大前
札幌市北区北八条西四丁目
札幌駅5分 1,280万円27.3万円46.83㎡2DK9階 / 10階建 西1982年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市北区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は札幌市北区の平均と比較して22.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市北区
21.3万円/㎡
前年比+17.3%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北24条グランドハイツ
所在地北海道札幌市北区北二十三条西三丁目
交通北２４条駅徒歩1分
築年月1977年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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